De belangrijkste cijfers op een rij

In de meest recente cijfers van het Kadaster zien we dat:

• in kwartaal 4 van 2025 landbouwgrond gemiddeld € 104.700 per hectare kostte. Dat was het kwartaal daarvoor nog € 92.900. Dat is een stijging van 12,7% in één kwartaal. Grasland sprong eruit met een stijging van bijna 18%.
• de gemiddelde prijs over heel 2025 € 95.400 per hectare was. Dat is bijna 12% hoger dan in 2024.

De stijging zet daarmee een trend voort die al meerdere jaren zichtbaar is: landbouwgrond wordt steeds waardevoller.

Meer transacties op de grondmarkt
Ook het aantal verkopen nam toe:

• In het vierde kwartaal van 2025 werd ongeveer 12.100 hectare verkocht. Dat is bijna 3% meer dan een jaar eerder.
• Over heel 2025 ging het om 33.900 hectare. Dat is circa 1,88% van alle landbouwgrond in Nederland. Hoewel dit percentage klein lijkt, gaat het in absolute zin om aanzienlijke oppervlakten.

Wat betekent dit

De stijgende prijzen wijzen erop dat landbouwgrond schaars en gewild blijft. De vraag naar grond blijft groot, onder meer vanwege bedrijfsuitbreidingen, schaalvergroting en de strategische waarde van grond voor toekomstige ontwikkelingen. Dit betekent het volgende:

• dat uitbreiding voor agrariërs kostbaarder wordt.
• dat stijgende waarde juist gunstig kan zijn voor grondeigenaren.

Tegelijkertijd roept de prijsontwikkeling vragen op over toegankelijkheid van grond voor jonge boeren en de lange termijnontwikkeling van de sector.  

Wil je sparren over jouw situatie?
Denk je aan aankoop, verkoop, pacht/gebruik, bedrijfsopvolging of een strategische grondpositie? We denken graag met je mee.

Bron: Kwartaalbericht agrarische grondmarkt 2025-4 - Kadaster.nl zakelijk