De verruiming komt door een administratieve wijziging: sommige gronden worden omgezet van het provinciale deel naar het rijksdeel van het Natuurnetwerk Nederland. Daardoor kan de maximale vergoeding voor functiewijziging stijgen van 50% naar 85% van de waardedaling van de grond.

“Als landbouwgrond wordt omgezet naar natuur, daalt de waarde van die grond. Dat wordt via een taxatie vastgesteld. Via de subsidie kan nu een groter deel van die waardedaling worden vergoed”, licht Niels van Dinther toe, specialist Binnendienst Vastgoed bij Verschel & Van Dun. “Dat kan net het verschil maken tussen een plan dat financieel lastig uitvoerbaar is en een plan dat wél haalbaar wordt.”

Ook bepaalde bijkomende kosten, zoals kosten voor taxatie, notaris, kadaster, bemiddeling of advies, kunnen mogelijk deels worden meegenomen.

Wanneer is dit interessant?
De regeling kan vooral interessant zijn voor grondeigenaren, agrariërs, landgoederen en andere partijen met grond in specifieke gebieden. Het gaat onder meer om:

• gronden binnen natte natuurparels van Waterschap Aa en Maas;
• gronden binnen 500 meter van Natura 2000-gebieden;
• delen van de Maashorst.

Vooral op locaties waar natuurontwikkeling, landschapsversterking of een combinatie met waterdoelen wordt overwogen, kan de verruiming nieuwe kansen bieden.

Wat kunnen wij voor je doen?
Verschel & Van Dun helpt je graag met een beoordeling van de mogelijkheden. We kunnen je ondersteunen bij:

• het controleren of jouw perceel onder de verruimde regeling valt;
• het beoordelen of natuurontwikkeling financieel en praktisch interessant is;
• advies over de mogelijke inrichting van het perceel;
• het voorbereiden en begeleiden van een subsidieaanvraag;
• afstemming over ruimtelijke, landschappelijke en planologische vervolgstappen.

Wil je weten of deze regeling kansen biedt voor jouw grond? Neem gerust contact met ons op. We kijken graag met je mee naar de mogelijkheden en de beste vervolgstappen.